Aperçu
Description
A LA RECHERCHE D'UNE VILLA DANS UN CADRE VERDOYANT ?
Idéalement située dans le charmant village de Rongy, l'Agence Leclercq vous présente cette superbe villa nichée dans un quartier paisible.
Érigée sur un vaste terrain d'environ 1.770 m², elle vous offre des espaces généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un séjour convivial et lumineux, une cuisine équipée et une grande véranda, espace parfait pour des moments de détente. Une salle de bains, une chambre et un bureau complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et un grenier aménageable.
Le sous-sol abrite une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'une allée carrossable, d'un double garage et d'un magnifique jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers.
Caractéristiques : électricité conforme - chauffage central au mazout - châssis double vitrage en bois et PVC.
PEB "F" - soit 453 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 80.184 kWh/an - N°20240617016335
POSSIBILITE DE TAUX REDUITS
Bien référencé 6033762
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) via notre site : www.immo-leclercq.com.
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Quartier ou lieu-dit | T15 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 127 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1770 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240617016335 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80184 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Revenu cadastral | 436 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Agence Leclercq (IPI 511353)
Adresse |
Bld des Déportés, 56 A
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 6033762 |